神楽坂といえば、飯田橋駅西口から早稲田方面へ北上する早稲田通りの坂で、江戸時代には紀州藩上屋敷などがあった武家屋敷街、明治大正期には花街として名を馳せ、文豪たちが通い詰めただけでなく、尾崎紅葉や泉鏡花などが住んでいた地でもあります。 現在でも路地などは花街の風情を残しています。 また東京理科大学があるため学生の多い地です。 そんな神楽坂には、テレビで紹介されるグルメ数多くありますが、老若男女誰でも受けるのが神楽坂下にある不二家です。 全国数ある不二家チェーン店の中で、唯一焼き立てのペコちゃん焼が買えるお店です。
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居抜き物件の売却金額については、備品の購入時の金額をどれだけ反映させるかが、肝要となります。 購入時の金額そのままを上乗せしたのでは、とても購入者は現われませんが、できるだけ元はとりたいのが人情です。そのため「上乗せ」する金額をどれくらいにするかということが、早く売却できるかどうかの決め手にもなります。 「牛込柳町」という都心の好立地であることはプラスポイントですが、備品等の上乗せ分については、類似物件の販売価格等を参考にして決めることをお勧めします。
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虎ノ門にある、元々トルコ料理をやっていたお店の店舗を居抜き物件として売却しました。赤坂見附駅から徒歩5分の2階、面積は11坪です。内装や椅子、テーブル、壁や天井の飾りから、すべて独特の雰囲気を持っているので正直売却できるのか不安でしたが、ポイントは、これらの内装品が破損していなくてきれいな状態であること、なのですね。これらをすべてチェックした上で売却に臨みました。
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